Hoy te hablaremos de los reglamentos que debes seguir antes y durante una construcción, debemos conocerlo para no romper ninguna norma o regla y poder cumplir con la obra o proyecto. Pero antes que nada te explicaremos lo que significa un reglamento de construcción. ¡Sigue leyendo!
¿Qué es un reglamento de construcción?
Los reglamentos de construcción son documentos legales que tienen la función de proteger a la sociedad contra la falla o mal funcionamiento de las edificaciones o de algún proyecto de construcción.
El grado de protección que puede lograrse no es absoluto, sino que debe ser óptimo en el sentido de que sea congruente con las consecuencias de las posibles fallas y con el costo de incrementar la seguridad, aquí debemos ser muy responsables y cuidar mucho de nuestro personal de trabajo, hay que pensar en su seguridad.
Considera lo siguiente:
- Los reglamentos generalmente son elaborados por comités formados por grupos de especialistas en la materia y revisados por personas e instituciones relacionadas, así como por las autoridades competentes.
- México es el único país en América Latina que no cuenta con un reglamento a nivel nacional. Con base en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, se interpreta que cada municipio tiene la atribución de emitir el propio.
Con esta información se busca garantizar la seguridad y la calidad mínima que debe tener cada proyecto. Cada estado de la República tiene su reglamento local, pues varía dependiendo del tipo de suelo y el clima, así como los usos y las costumbres que se tienen en dichos lugares. Pero la mayoría de estos reglamentos se basan en el de la Ciudad de México, por ser el primero y tener mucha experiencia con sismos. Este punto es importante, ya que es un reglamento eficiente a seguir para cuidar de la seguridad de los involucrados en una construcción.
¿De qué habla el reglamento de construcción?
El reglamento habla acerca de los requisitos para los peritos de obra y los responsables, incluye datos técnicos para arquitectos e ingenieros y da la normativa para los diseños, tomando en cuenta el material con que estén hechas sus estructuras (metal, madera, concreto, etc. ) y lo que necesita cada proyecto para ser seguro en los sismos y en situaciones específicas que se consideren de gran peligro.
En Gruvimex te recomendamos que consultes el reglamento de construcción siempre que vayas a realizar un proyecto nuevo, no importa su tamaño. Ahí encontrarás todo lo relacionado a las medidas que debe tener cada espacio, como una recámara o un estacionamiento. De esta manera, te aseguramos que no te llevarás sorpresas desagradables cuando hayas terminado la obra y descubras que no cabe la cama o el auto. También te será muy útil cuando quieras hacer una ampliación, modificación, una demolición, o si quieres tu construcción para un uso distinto del original.
¿Qué contiene el reglamento de construcción?
El reglamento de construcción incluye todo tipo de normas para las obras. Tiene apartados donde te habla de las licencias y permisos que necesitas para empezar a construir, la documentación y los trámites que debes realizar. Un punto a favor para que sepas que necesitas y tener toda la documentación en orden.
Ahora, un punto básico, pero importante que trata el reglamento es el de los lineamientos para tu proyecto arquitectónico, que incluye:
- Requisitos técnicos: son las especificaciones que deben tener los planos para que tu proyecto sea claro y realizable, dependiendo de los materiales que vayas a utilizar.
- Requisitos de habitabilidad y funcionamiento: hace referencia a las condiciones mínimas que debe cumplir tu proyecto para que sea funcional. Incluye las medidas, alturas y grosor de cada elemento de tu construcción.
- Requisitos de servicios e higiene: estas son las condiciones de ventilación, luz natural, vistas y acondicionamiento que debe tener tu construcción para ser considerada funcional y no tenga ningún inconveniente con el uso de servicios.
- Integración al contexto: existen ciertas zonas que se han planeado con una imagen determinada, por lo que en esos lugares también hay normas que deben seguir las construcciones para mantener una imagen armoniosa con sus vecinos o con la naturaleza.
Aspectos importantes
Otros aspectos generales que incluye el reglamento de construcción y debes tener en cuenta son:
- La seguridad estructural: México es un país sísmico, por lo que cada construcción debe cumplir las normas de seguridad para evitar que pase lo peor en caso de un temblor.
- Construcción: unos planos adecuados son parte importante de lo que vigila el reglamento, pero también revisa que la construcción esté bien hecha. Hay reglas mínimas que se deben cumplir y procedimientos correctos de construcción que debes seguir para tener una obra de calidad.
- Uso de los edificios: cada construcción tiene su propósito y sus normas para cumplirlo, por eso en el reglamento se mencionan los usos que puede tener cada construcción con el fin de que sean seguras y funcionales. Si el uso cambia se tienen que tomar nuevas
- Demoliciones: también es importante seguir normas al momento de derribar una construcción para no causar ningún daño, sobre todo si llegan a usar explosivos.
Conclusión
Recuerda que para realizar un proyecto desde cero, debemos tomar en cuenta el reglamento de construcción, para que podamos obtener resultados favorables y toda la documentación esté en regla. De esta manera, cuidamos del proceso de construcción y a nuestros colaboradores para que no corran ningún riesgo.