¿Sabías que cuando vas a planear un próximo proyecto de construcción, debes contar con el personal capacitado en esta área? Así es, debes tener el personal adecuado para el desarrollo correcto de una construcción u obra, e incluso, debes tomar en cuenta la jerarquía o puestos que cada quien debe ocupar para que el trabajo resulte. Sin embargo, en este artículo te desglosamos el personal que no podrá hacer falta en tu próximo proyecto u obra.
Personas que intervienen en una obra
Te presentamos una lista del personal que conformará tu proyecto para que pueda tener éxito, sin estas personas y sin su preparación no sería posible.
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Jefe de obra.
Es el representante de la constructora que realiza la obra. Es el intermediario entre el personal de obra y el responsable de la gestión, ejecución y seguridad. En otras palabras es la persona que organiza recursos humanos, materiales y económicos.
- Supervisar ejecución de material de la obra.
- Gestionar la ejecución técnica y económica.
- Garantizar la seguridad y salud de los trabajadores a su cargo.
- Intermediar entre los clientes y los empleados.
- Almacenar materiales y evaluar su consumo.
- Contratar y gestionar a los trabajadores.
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Arquitecto.
El arquitecto en una obra es el responsable de diseñar, planificar y supervisar la construcción de una vivienda o una reforma. Es responsable del proyecto y su trabajo no termina en el diseño sino que tiene que estar presente durante la construcción.
- Moldear los planos de la obra o reforma acorde a lo que quieran los clientes.
- Diseñar el espacio o la edificación.
- Acreditar que la obra sea ejecutable y revisar el medio urbanístico.
- Planificar y dirigir el control de calidad de la obra.
- Dirigir la ejecución de obra.
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Arquitecto técnico o apareador.
Podríamos decir que el arquitecto técnico es una especie de gestor del proyecto. Es la persona que se encarga de realizar todas las labores de gestión para que la obra se termine correctamente.
- Supervisar la obra.
- Diseñar planos en función de las necesidades del cliente.
- Dirigir y programar el control de calidad.
- Ejecutar proyectos de apertura de locales.
- Organizar y planificar trabajos.
- Gestionar presupuestos.
- Elegir y comprar materiales.
- Asesorar y contratar personal.
- Adquirir permisos y autorizaciones a nivel administrativo
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Delineante.
Es la persona responsable de confeccionar todos los planos, dibujos técnicos e instrucciones necesarias para cada proyecto de obra donde se incluirán entre otros datos técnicos las dimensiones, los materiales, o en caso de que sea necesario los procedimientos que aporten otros profesionales como el topógrafo o el ingeniero.
- Realizar todos los planos y dibujos necesarios para la correcta ejecución de la vivienda (secciones, detalles, materiales, alzados, plantas).
- Levantamientos de planos de construcciones ya existentes para reformas, demoliciones o instalación de equipamientos.
- Trasladar planos de papel al ordenador para trabajar desde programas como AUTOCAD.
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Topógrafo.
Es el responsable de medir la parcela y hacer un replanteo de la vivienda. En otras palabras, es la persona que ubicará la vivienda en la parcela en la misma posición en la que aparece en los planos.
- Realizar el plano del terreno.
- Trasladar todo lo que recoja en un plano al terreno real.
- Evaluar el estado de la obra a través de un relevamiento topográfico.
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Empresa que te ofrece maquinaria para tu obra.
Recuerda que, para que tu obra funcione como tú deseas, busca a una empresa que pueda ofrecerte la maquinaria necesaria para realizar la obra o proyecto.
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Albañil.
El albañil es una pieza fundamental que no puede faltar en ninguna obra. Es la persona que interpreta los planos del arquitecto y los materializa de forma precisa. Además también es la persona que se encarga de temas de restauración de viviendas.
- Realizar levantamientos de tabiques, paredes y muros.
- Colocar rejas y barandillas en terrazas, jardines y balcones.
- Colocar todos los marcos de puertas y ventanas.
- Colocar tejas en un tejado o cubierta.
- Rellenar y nivelar encofrados.
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Electricista.
El electricista es el profesional responsable de llevar a cabo toda la instalación eléctrica en una obra: poner enchufes, interruptores, lámparas así como de todo el cableado eléctrico de una vivienda.
Ahora que ya sabes cuáles son los puestos más importantes en una obra o proyecto, en el siguiente tema hablaremos de cómo elegir a una buena empresa que preste servicios de maquinaria para que tu proyecto se pueda hacer realidad.
¿Cómo contratar a una buena empresa que brinde servicios de maquinaria?
Hoy, en este apartado, te hablaremos de cómo escoger a una empresa adecuada que te brinde servicios de maquinaria con resultados de calidad. En estos casos siempre debes tomar en cuenta las siguientes características para identificar a una buena empresa de servicios:
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Investiga las recomendaciones de diversos clientes.
Su opinión es más importante de lo que crees, ya que ellos han usado el servicio y te podrán recomendar a la empresa.
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Pregunta sobre sus procesos de trabajo.
No te quedes con ninguna duda, investiga sobre sus procesos de trabajo, tiempos de entrega y más.
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Pregunta por precios, accesibilidad y más.
No te olvides de preguntar por sus precios para que sus costos se puedan adecuar con tu presupuesto.
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No olvides tomar en cuenta la calidad de sus máquinas
Es importante que conozcas la calidad de las máquinas que te ayudarán en ese proyecto u obra y que sepas que el personal está realmente capacitado para trabajar con ellas.
Con estos puntos breves sabrás que es lo que debes tomar en cuenta antes de contratar a una empresa que te ofrezca los servicios de maquinaria pesada, recuerda contratar al mejor, que cuente con las herramientas de trabajo necesarias para realizar cualquier trabajo, no olvides tener en cuenta las recomendaciones de los clientes, esto te ayudará a una mejor toma de decisión.
Conclusión
Ahora que sabes quienes son las personas que deben formar parte de tu futuro proyecto, recuerda respetar las jerarquías, de esta manera el proceso será mucho mejor, y no olvides escoger a una empresa que te ofrezca calidad, eficiencia y profesionalismo, ya que también es la parte importante de ese próximo proyecto.
Ahora, ¿conoces las diferencias de las edificaciones? También es importante saber de esto, para que tengas en claro el tipo de proyecto próximo a realizar, sólo da clic en el siguiente enlace para saber más.